2026년 2월 가계대출 동향(잠정)
발표일
2026.03.11
부처
금융위원회
2026년 2월 가계대출 동향(잠정)
▴ '26.2월 全금융권 가계대출은 +2.9조원 증가하여 전월(+1.4조원) 대비 증가폭 확대 및 전년 동월(+4.2조원) 대비 감소
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증감액(조원) : ('25.8월)+4.7 (9월)+1.1 (10월)+4.9 (11월)+4.4 (12월)△1.2 ('26.1월)+1.4 (2월)+2.9
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2026년 2월 동향
'26.2월 全 금융권 가계대출은 총 +2.9조원 증가하여 전월(+1.4조원) 대비 증가폭이 확대되었다.
全금융권 주담대·기타대출 증감액 추이
(단위 : 조원)
주택담보대출은 +4.2조원 증가하여 전월(+3.0조원) 대비 증가폭이 확대되었다. 은행권(△0.6조원 → +0.4조원)은 증가세로 전환되었으며, 제2금융권(+3.6조원 → +3.8조원)은 증가폭이 소폭 확대되었다.
기타대출은 △1.2조원 감소하여 전월(△1.6조원) 대비 감소폭이 축소되었으며, 이 중 신용대출 감소폭 또한 축소(△1.1조원→△1.0조원) 되었다.
대출항목별 가계대출 증감 추이
(단위 : 조원)
'25.8월
9월
10월
11월
12월
'26.1월
2월p
주담대
+5.8
+3.7
+4.1
+3.1
+2.3
+3.0
+4.2
기타대출
△1.0
△2.6
+0.8
+1.3
△3.6
△1.6
△1.2
합계
+4.7
+1.1
+4.9
+4.4
△1.2
+1.4
+2.9
업권별로 살펴보면 '26.2월중 은행권 가계대출은 △0.3조원 감소하여, 전월(△1.0조원) 대비 감소폭이 축소되었다. 세부적으로는 은행 자체 주담대 (△1.7조원 → △1.1조원)는 감소폭이 축소되었고, 정책성대출(+1.1조원 → +1.5조원)은 증가폭이 확대된 반면, 기타대출(△0.4조원 → △0.7조원)은 감소폭이 확대되었다.
※ 은행권 주택담보대출 증가 세부 현황(조원) :
(1월) 주담대(△0.6) = 은행자체(△1.7) + 디딤돌·버팀목(+0.8) + 보금자리론 등(+0.3)
↳ 일반(+0.4) + 집단(△2.0) + 전세(△0.1)
(2월) 주담대(+0.4) = 은행자체(△1.1) + 디딤돌·버팀목(+0.9) + 보금자리론 등(+0.6)
↳ 일반(+0.6) + 집단(△1.8) + 전세(+0.02)
-
디딤돌·버팀목 기금 재원 증가액(조원) : ('25.11월)△0.4 (12월)△0.5 ('26.1월)△0.6 (2월)△0.7
제2금융권 가계대출은 +3.3조원 증가하여, 전월(+2.5조원) 대비 증가폭이 확대되었다. 상호금융권(+2.3조원→+3.1조원)은 증가폭이 확대되었으며, 보험(△0.2조원→+0.2조원)과 여전사(△0.01조원→+0.1조원)는 증가세로 전환된 반면, 저축은행(+0.3조원→△0.1조원)은 감소세로 전환되었다.
업권별 가계대출 증감 추이
(단위 : 조원)
'23년중
(1~12월)
'24년중
(1~12월)
'25년중
(1~12월)
'26년중
(1~2월)
1월
2월
1월
2월
1월
2월
1월
2월p
은 행
+37.1
△4.6
△2.7
+46.2
+3.4
+1.9
+32.9
△0.5
+3.3
△1.4
△1.0
△0.3
제2금융권
△27.0
△3.3
△2.6
△4.6
△2.5
△3.8
+4.9
△0.5
+0.9
+5.7
+2.5
+3.3
상호금융
△27.6
△3.0
△2.6
△9.8
△2.5
△2.9
+10.6
△0.1
+0.8
+5.4
+2.3
+3.1
신 협
△4.4
△0.3
△0.3
△3.0
△0.4
△0.5
+1.5
+0.2
+0.2
+0.6
+0.3
+0.3
농 협
△15.7
△1.9
△1.7
△5.8
△1.4
△1.5
+3.6
△0.1
+0.7
+3.2
+1.4
+1.8
수 협
△0.8
△0.05
△0.1
+0.2
+0.01
△0.01
+0.2
+0.1
+0.1
△0.2
△0.1
△0.05
산 림
△0.4
△0.03
△0.04
△0.2
△0.04
△0.04
△0.1
△0.02
△0.02
+0.01
△0.01
+0.02
새마을
△6.3
△0.7
△0.5
△1.0
△0.6
△0.8
+5.3
△0.3
△0.2
+1.8
+0.8
+1.0
보 험
+2.8
△0.04
+0.4
+0.5
△0.5
△0.6
△1.9
△0.5
△0.1
+0.004
△0.2
+0.2
저축은행
△1.3
+0.1
+0.01
+1.5
+0.1
△0.1
△0.8
+0.2
△0.03
+0.2
+0.3
△0.1
여 전 사
△0.9
△0.4
△0.4
+3.2
+0.4
△0.1
△3.0
△0.1
+0.3
+0.1
△0.01
+0.1
全금융권합계
+10.1
△8.0
△5.3
+41.6
+0.9
△1.8
+37.8
△0.9
+4.2
+4.4
+1.4
+2.9
2
평 가
금융당국은 "2월 가계대출(+2.9조원)은 은행권 자체 주담대가 4개월 연속 감소하였음에도 불구하고, 은행권 정책성 대출(+1.1조원 → +1.5조원) 및 2금융권 가계대출(+2.5조원 → +3.3조원) 증가규모가 확대되며 증가하였다"고 언급하며, "이는 신학기 이사수요 등 계절적 요인과 상호금융(농협, 새마을금고 등) 등 2금융권을 중심으로 한 집단대출 증가세 지속 등에 기인한다"고 평가하였다.
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증감추이(조원): (9월)+1.4 (10월)+1.0 (11월)△0.02 (12월)△1.4 ('26.1월)△1.7 (2월)△1.1
또한, "3월에는 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료(5.9일)에 따른 매물 출회 등의 영향으로 주택담보대출 수요가 확대될 수 있는 만큼, 일관된 가계대출 관리 기조 하에 지역별 주택시장 상황과 가계대출 추이 등을 면밀하게 모니터링할 필요가 있다"고 강조하였다.
이에, 행정안전부는 "2월 새마을금고 가계대출 증가규모는 관리강화 조치 시행 前 대출수요 증가가 반영되었다"고 밝히며, "향후 신규 집단대출 취급 중단 조치 등의 효과가 본격화되면 가계대출 증가세는 점차 안정화될 것"이라고 언급하였다.
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집단대출(분양잔금·중도금·이주비 대출) 신규 취급 중단, 대출모집인을 통한 가계대출 중단 (2.19.~)
한편, 금융당국은 "국토부, 행안부 등 관계부처와 함께 향후 가계대출의 변동성 확대 우려가 주택시장의 불안으로 이어지지 않도록 선제적이고 즉각적으로 대응해 나갈 계획"이라고 밝혔다.
출처
문의처
담당부서
금융위원회