[보도자료] 2023년 중 가계대출 동향(잠정)

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2023년 중 동향

’23년 중 全금융권 가계대출은 총 +10.1조원(전년말 대비 +0.6%) 증가하여 예년 대비 완만한 증가세를 보였다.

• 가계대출 증감추이(조원) : (‘19)+56.2, (‘20)+112.3, (‘21)+107.5, (‘22)△8.8 → (‘23P)+10.1

  全금융권 가계대출 증감액(률) 추이

주택담보대출은 은행권 주담대 중심으로 +45.1조원 증가하여 전년(+27.0조원) 대비 증가폭이 확대되었으며, 기타대출은 △35.0조원 감소하여 전년(△35.8조원)과 유사한 감소폭을 보였다.

대출항목별 가계대출 증감액(률) 추이

(단위 : 조원, %)

‘19년

‘20년

‘21년

‘22년

‘23년p

증감률

증감률

증감률

증감률

증감률

주담대

+30.6

(+4.0)

+67.0

(+8.4)

+69.2

(+8.0)

+27.0

(+2.9)

+45.1

(+4.7)

기타대출

+25.7

(+4.4)

+45.3

(+7.4)

+38.3

(+5.8)

△35.8

(△5.2)

△35.0

(△5.3)

합계

+56.2

(+4.2)

+112.3

(+8.0)

+107.5

(+7.1)

△8.8

(△0.5)

+10.1

(+0.6)

업권별로 살펴보면 은행권 가계대출(+37.1조원)은 전년 순감(’22년 △2.8조원)에서 증가 전환되었으나, 과거 대비(과거 8년평균 +62.1조원) 안정적인 상황이며, 제2금융권 가계대출은 감소폭이 크게 확대(△6.0조원→△27.0조원)되었다.

은행권 주택담보대출*은 전년 대비 증가폭이 확대(+20.0조원→+51.6조원) 되었으나 과거 평균수준(과거 8년 평균 +49.0조원)이며, 기타대출**은 감소세가 지속되고 있으나, 전년 대비 감소폭이 축소(△22.8조원→△14.5조원) 되었다.

• 은행권 주담대(+51.6조) = 은행자체(△4.2조) + 주택도시기금(+26.4조) + 정책모기지(+29.4조)

일반개별(+16.8조) + 집단(+3.8조) + 전세(△24.8조)

** 은행권기타대출 증감액(조원) : (‘19년)+15.1(‘20년)+32.4(‘21년)+14.7(‘22년)△22.8(‘23년)△14.5

제2금융권 가계대출은 보험(+2.8조원)은 소폭 증가한 반면, 상호금융(△27.6조원)·저축은행(△1.3조원)·여전사(△0.9조원)는 감소하였다.

업권별 가계대출 증감 추이

(단위 : 조원)

'21년 중

(1~12월)

'22년 중

(1~12월)

'23년 중p

(1~12월)

11월

12월

11월

12월

11월

12월p

은 행

+71.6

+2.9

△0.2

△2.8

△1.1

+0.2

+37.1

+5.4

+3.2

제2금융권

+35.9

+3.0

+0.4

△6.0

△2.1

△3.7

△27.0

△2.8

△3.0

상호금융

+19.5

+2.2

+1.0

△10.6

△1.5

△2.0

△27.6

△2.7

△1.6

신 협

+1.9

+0.9

+0.1

+0.1

△0.1

△0.1

△4.5

△0.4

△0.4

농 협

+11.3

△0.1

△0.6

△11.1

△1.6

△1.7

△15.7

△1.7

△0.9

수 협

+0.9

△0.04

△0.1

△0.5

△0.1

△0.03

△0.8

+0.0001

+0.05

산 림

+0.5

△0.01

△0.004

△0.1

△0.02

△0.02

△0.4

△0.02

△0.02

새마을금고

+5.0

+1.5

+1.5

+1.2

+0.2

△0.2

△6.3

△0.6

△0.4

보 험

+5.4

+0.5

+0.1

+3.6

+0.6

+0.4

+2.8

+0.05

△0.01

저축은행

+6.3

+0.2

+0.02

+2.3

△0.1

△0.5

△1.3

△0.1

△0.9

여 전 사

+4.7

+0.1

△0.6

△1.3

△1.0

△1.6

△0.9

△0.02

△0.5

全금융권합계

+107.5

+5.9

+0.2

△8.8

△3.2

△3.5

+10.1

+2.6

+0.2

2

2023년 12월 중 동향

’23.12월 중 全금융권 가계대출은 총 +0.2조원 증가하여 전월(+2.6조원) 대비 증가폭이 크게 축소되었다.

주택담보대출은 +5.1조원 증가하여 전월(+5.6조원) 대비 증가폭이 축소되었다. 비은행권 주택담보대출 감소폭(0.1조원)은 전월과 동일한 수준이나 은행권 주택담보대출 증가폭(+5.2조원)이 전월(+5.7조원) 대비 감소하였다. 기타대출은 △4.9조원 감소하여 전월(△3.0조원) 대비 감소폭이 확대되었다.

대출항목별 가계대출 증감 추이

(단위 : 조원)

‘23.5월

6월

7월

8월

9월

10월

11월

12월

주담대

+3.6

+6.4

+5.6

+6.6

+5.7

+5.2

+5.6

+5.1

기타대출

△0.9

△3.1

△0.4

△0.5

△3.3

+1.0

△3.0

△4.9

합계

+2.6

+3.2

+5.2

+6.1

+2.4

+6.2

+2.6

+0.2

업권별로 살펴보면 은행권 가계대출(+3.2조원)은 증가폭이 크게(11월 +5.4조원) 축소되었으며, 제2금융권 가계대출은 감소폭이 확대(△2.8조원→△3.0조원)되었다.

은행권 주택담보대출은 증가세가 소폭 둔화(+5.7조원→+5.2조원)되었는데, 정책모기지 일반형 공급 중단(9.27일)으로 정책모기지가 감소세로 전환한 데 주로 기인한다. 주택도시기금 대출 및 집단대출 등 실수요자 대출은 전월과 유사한 수준으로 취급되었다. 기타대출은 연말 상여금 유입 등으로 △2.0조원 감소하였다.

• 은행권 주택담보대출 증감 세부 현황(조원) :

(11월) 주담대(+5.7조) = 은행자체(+1.1조) + 주택도시기금(+3.7조) + 정책모기지(+0.9조)

일반개별(+1.7조) + 집단(+1.3조) + 전세(△1.9조)

(12월) 주담대(+5.2조) = 은행자체(+1.6조) + 주택도시기금(+3.8조) + 정책모기지(0.2조)

일반개별(+1.9조) + 집단(+1.6조) + 전세(△1.9조)

제2금융권 가계대출은 연말 상여금 유입 및 상각 효과로 상호금융권(△1.6조원), 저축은행(△0.9조원), 여전사(△0.5조원), 보험(△0.01조원) 순으로 총 △3.0조원 감소하였다.

3

평 가

금융당국은 ’23년 중 가계대출이 주택시장 회복 등으로 증가 전환하였으나, 대부분 실수요자 위주의 정책자금 대출 위주로 증가하였으며, 증가폭(+10.1조원)도 예년 대비 안정적으로 관리되고 있다고 평가하였다. 다만, GDP 대비 가계부채 비율이 여전히 높은 수준인 만큼 ’24년 중 스트레스 DSR의 단계적 도입 등 旣 발표한 과제를 차질없이 이행하여 차주의 채무상환능력에 기반한 대출 취급 관행이 정착될 수 있도록 계속 유도해 나갈 계획임을 밝혔다.

연도별 가계대출 증감 추이

구분

‘18말

‘19말

‘20말

‘21말

‘22말

‘23말P

가계대출 증감(조원)

+75.2

+56.2

+112.3

+107.5

△8.8

+10.1

가계대출 증감률(전년말대비, %)

+5.9

+4.2

+8.0

+7.1

△0.5

+0.6

GDP 대비 가계부채 비율(%)

91.8

95.0

103.0

105.4

104.5

100.8