재건축초과이익 환수에 관한 법률 일부개정법률안
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관련 언론 보도
재건축 부담금 산정 방식 '오락가락'… 재건축 조합원 "폐지·보완" 아우성
개정 ' 재건축초과이익 환수에 관한 법률 (재초환법)'에 따라 부담금 산출의 기준이 되는 부과 개시시점이... 이후 주택시장 침체기와 맞물려 이명박·박근혜 정부를 거치는 동안 한시적(2012~2017년)으로 부과가...
![오세훈 5선 서울 시장 의 부동산 과제 [진혜인의 부동산 문법]](/_next/image?url=%2Fapi%2Fimage-proxy%3Furl%3Dhttps%253A%252F%252Fwimg.sedaily.com%252Fnews%252Fcms%252F2026%252F06%252F05%252Fnews-g.v1.20260407.519c44a2808842379e7fe70b6219264a_R.jpg&w=3840&q=75)
오세훈 5선 서울 시장 의 부동산 과제 [진혜인의 부동산 문법]
지난해 6·27 가계부채 관리 강화 방안(수도권·규제지역 주택 담보대출 한도 제한 등)과 10·15 주택시장 안정화... 법적으로는 재건축초과이익 환수에 관한 법률 에 근거한 부담금 제도다. 따라서 서울시가 단독으로...
![[Who Is ?] 오세훈 서울특별시 시장](/_next/image?url=%2Fapi%2Fimage-proxy%3Furl%3Dhttps%253A%252F%252Fwww.businesspost.co.kr%252Fnews%252Fphoto%252F202602%252F20260209164226_48443.jpg&w=3840&q=75)
[Who Is ?] 오세훈 서울특별시 시장
앞서 정부는 2025년 10월15일 서울·수도권 주택시장 과열을 억제하기 위한 주택시장 안정화 대책(10.15 부동산... 담 재건축초과이익 환수에 관한 법률 (재초환법) 개정안은 2023년 12월8일 정기국회 마지막 본회의에서...
동일 개정안
같은 법률(상법)을 개정하는 의안
재건축초과이익 환수에 관한 법률 일부개정법률안
- 재건축부담금의 부과가 주택시장의 안정을 가져오지 못한다는 지적이 있음 - 재건축초과이익이라는 미실현이익에 대한 부담금 부과가 적절한지에 대한 논란이 있음 - 재건축부담금과 함께 재산세·양도소득세 등도 부과됨에 따라 이중부담이라는 비판도 있음 - 재건축부담금을 2025년까지 한시적으로 면제하여 해당 유예기간동안 재건축부담금 제도의 적절성을 심도 있게 검토할 수 있도록 하려는 것임
재건축초과이익 환수에 관한 법률 일부개정법률안
- 주택재건축사업에서 발생되는 초과이익을 환수함으로써 주택가격의 안정과 사회적 형평을 기하는 한편, 재건축사업을 활성화하기 위하여 재건축부담금 부과를 유예하고 있음 - 재건축부담금은 소유자가 매매 여부와 상관없이 미실현 이익에 대한 평가상의 금액을 기준으로 납부해야 하기 때문에 재산권 침해 소지도 있을 수 있음 - 주택시장을 안정시키고 재건축사업을 보다 활성화하기 위하여 2022년 12월 31일까지 관리처분계획의 인가를 신청한 재건축사업에 대해서 재건축부담금을 면제하고자 함
재건축초과이익 환수에 관한 법률 일부개정법률안
- 재건축부담금 부과의 유예기간을 2020년 12월 31일까지 연장하려는 것임
유사 개정안
관련된 다른 법률의 개정안
재건축초과이익 환수에 관한 법률 일부개정법률안
- 주택시장을 안정시키고 재건축사업을 활성화하기 위하여 2014년 12월 31일까지 관리처분계획의 인가를 신청한 재건축사업에 대해서 재건축부담금을 면제하려는 것임
재건축초과이익 환수에 관한 법률 일부개정법률안(대안)
- 재건축사업을 활성화하기 위하여 재건축부담금을 면제하는 것을 3년간 연장하려는 것임
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