주택임대차보호법 일부개정법률안
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관련 언론 보도
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[뉴스더] 與, 민심과 동떨어진 ' 부동산 해법' 반복되는 이유는?
부동산 가격 이 폭등했던 문재인 정부 당시에도 비슷한 일이 있었습니다. 당시 국토부는 이용객이 끊긴 관광호텔을 개조해 청년 주택 을 공급하겠단 구상을 밝혔습니다. 하지만 구조 변경 비용 등으로 사업 추진에 어려움을...
세무법인HKL '稅相 읽기'(45) '전세계약 후 매매', 양도소득세 과세 기준...
딜레마 부동산 시장, 특히 주택 시장에서는 가격 급등락이라는 불확실성을 회피하거나, 세법상 비과세... 굳이 임대차보호법 상의 권리인 확정일자를 받을 이유가 없다는 것이다. 또한, 1차 및 2차 합의서는 가격 ...
![[데스크 칼럼] 부동산 정책입안자가 봐야 할 40대 직장인의 수도권 내 집...](/_next/image?url=%2Fapi%2Fimage-proxy%3Furl%3Dhttps%253A%252F%252Fwww.mediawatch.kr%252Fdata%252Fphotos%252F20260730%252Fart_17847899853216_d33264.jpg&w=3840&q=75)
[데스크 칼럼] 부동산 정책입안자가 봐야 할 40대 직장인의 수도권 내 집...
주택임대차보호법 의 허점에 피해를 입었고, 더 깐깐해진 은행 대출 문턱을 깨기도 만만치 않았습니다.... 부동산 가격 이 폭등 수준으로 오르는 동시에 은행도 대출 문턱을 높여 놓은 상황에서, 서민·청년들이 첫 번째 내...
동일 개정안
같은 법률(상법)을 개정하는 의안
주택임대차보호법 일부개정법률안
주택임대차계약 등기 의무화와 정보제공 강화를 통해 임차인의 권리 보호와 전세사기 방지를 위한 주택임대차보호법 개정안
주택임대차보호법 일부개정법률안
전세사기와 보증금 미반환 문제를 해결하기 위해 주택임대차보호법을 개정하여, 임차인의 권리 보호를 강화하고, 주택임대차등기를 활성화하며, 임대인의 정보 제공 의무를 확대하고, 보증금을 집값의 일정 비율 이하로 제한하며, 계약갱신청구권을 2회로 변경하고, 최우선변제 범위를 최후 계약일 기준으로 판단하는 것을 제안함.
주택임대차보호법 일부개정법률안
담보물권이 설정된 주택의 소액임차인 기준을 현재 기준으로 적용하되, 우선변제 받을 보증금 중 일정액은 담보물권 설정 당시의 규정을 따르도록 하여 소액임차인과 담보물권자를 보호하는 주택임대차보호법 개정안임.
유사 개정안
관련된 다른 법률의 개정안
주택임대차보호법 일부개정법률안
- 임대차 관련 분쟁 및 세입자에 대한 피해가 급증하고 있음 - 임대차계약 체결 시 보증금, 임대차기간 등 계약의 기본적 사항에 대해서만 정하고 있는 기존의 계약서 대신 인도 시 주택의 상태, 하자 보수에 관한 사항 등에 관하여 정한 표준임대차계약서를 사용하게 함으로써 임대차 관련 분쟁을 사전에 예방하려는 것임
주택임대차보호법 일부개정법률안
- 전월세 가격 폭등으로 발생하는 주거불안이 심각한 사회문제가 되고 있음 - 주택을 공공재의 개념으로 접근하고, 선제적이고 적극적인 임차인 보호를 해야 한다는 시대적 요구를 받고 있음 - 시ᆞ도지사가 지역사회에서 용인되는 수준의 합리적인 표준임대료를 산정 및 공포하고, 이 표준임대료를 기준으로 지자체별 분쟁조정위원회에서 분쟁을 조정하도록 하여 임차인의 주거권을 확보할 필요가 있음 - 민간 및 공공 임대주택에서의 불필요한 분쟁을 줄이고, 임대차 분쟁을 신속히 해결하고자 임대주택분쟁조정위원회의 기능, 대상, 역할 및 권한을 확대하여 동 법에 따른 주택임대차분쟁조정위원회로 개편하고자 함 - 시?도에 표준임대료를 조사 및 산정하는 주택임대료산정위원회를 설치하도록 함 - 시?도지사는 매년 지역별 표준임대료를 산정 및 공포해야 하며, 지역별 표준임대료의 적정성은 분쟁조정위원회의 검토를 받도록 함 - 주택임대차 및 임대주택의 관리와 관련한 분쟁 등을 조정하기 위해 시?군?구에 주택임대차분쟁조정위원회를 설치?운영하도록 함 - 조정위원회에 차임 등의 증감에 대한 조정 신청을 할 경우, 신청 당사자는 합당한 사유와 증빙자료를 첨부하여 신청해야 함 - 조정위원회는 조정을 위해 필요한 자료를 요청할 수 있으며, 당사자는 정당한 사유가 없을 경우 따르도록 함 - 조정위원회는 필요하다고 인정할 경우 당사자나 참고인을 출석하도록 하여 의견과 진술을 들을 수 있도록 하고, 위원 또는 위원회가 위촉한 조사원으로부터 해당 주택을 조사할 수 있도록 함 - 당사자는 조정결과를 고지받은 날로부터 30일 이내에 이행 결과를 조정위원회에 보고하도록 함
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