상가건물 임대차보호법 일부개정법률안
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관련 언론 보도
상가 권리금 분쟁, 권리금 회수기회 보호 여부부터 살펴야
않겠다"며 계약 을 거절해 회수가 무산된 사례를 들 수 있다. 이 경우 임대인의 행위가 상가건물 임대차보호법 상 권리금 회수방해 행위에 해당하는지가 핵심 쟁점이 된다. 상가 권리금은 시설·비품 등 유형자산뿐만 아니라...
세입자 사망 후 남은 가족… 명도소송 상대는 누구인가
임대인은 계약 이 끝났다고 보고 집을 비워 달라고 요구하지만, 남은 가족은 계속 거주할 권리가 있다고... 상가건물 임대차보호법 에는 이런 승계 특례가 없어, 임차인이 사망하면 일반 상속 법리에 따라 상속인이 임차권과...
![[신간] '미래경영 체인지업 소상공인 법과 제도'](/_next/image?url=%2Fapi%2Fimage-proxy%3Furl%3Dhttps%253A%252F%252Fkpinews.kr%252Fdata%252Fupi%252Fimage%252F2026%252F08%252F25%252Fp1065600490672024_677_thum.jpg&w=3840&q=75)
[신간] '미래경영 체인지업 소상공인 법과 제도'
상가건물 임대차 계약 갱신청구권과 권리금 회수 보호 , 부가가치세 간이과세, 노란우산공제, 경영안정바우처와 대환대출 등 현장에서 곧바로 활용할 수 있는 제도를 폭넓게 담았다. 생성형 AI의 저작권 문제와 고객정보...
동일 개정안
같은 법률(상법)을 개정하는 의안
상가건물 임대차보호법 일부개정법률안
건물의 기능적, 구조적 결함 등으로 자산가치와 수익성이 현저히 낮게 평가되는 경우를 계약갱신 거절 및 계약해지 사유로 추가하고, 사용승인일로부터 30년 이상 경과한 건물의 철거, 재건축 시 업무시설을 10년 이상 점유한 비중소기업 법인 임차인에 한해 임대인이 계약해지 가능하게 하는 법안
상가건물 임대차보호법 일부개정법률안
본 법안은 재개발ᆞ재건축 등 도시정비사업이나 건물 노후화로 인한 재건축 시 임대인과 임차인간의 이해 충돌을 해결하고, '알박기' 문제를 방지하며, 장기간 성실히 영업해온 소상공인인 생계형 임차인을 보호하기 위해 권리금 보상 등의 규정을 마련하는 것을 목적으로 한다.
상가건물 임대차보호법 일부개정법률안
도심 노후 건축물의 재개발, 재건축을 활성화하기 위해 임대차 계약기간 중에도 재정비사업을 위한 임대인의 계약해지권을 신설하고, 임차인에게 이주비, 권리금 등 정당한 보상을 제공하는 법안을 제안함.
유사 개정안
관련된 다른 법률의 개정안
상가건물 임대차보호법 일부개정법률안
- 상가건물의 임대차에서 경제적·사회적 약자인 임차인들을 보호하기 위해 2002년 8월 26일부터 시행된 「상가건물임대차보호법」의 개정 내용을 설명하고 있음
상가건물 임대차보호법 일부개정법률안
- 상가건물 임대차보호법의 적용범위를 보증금액 기준으로 제한하고 있는 입법례를 세계적으로도 찾아볼 수 없음 - 보증금과 월세를 올려 동 법의 적용을 탈피하기 위한 부작용도 발생하고 있음 - 적용범위가 수시로 변동되거나 보증금과 월세의 상승으로 인하여 상가건물 임대차보호법이 적용되는 시점과 적용되지 않는 시점이 혼재하는 등 법적안정성에도 혼란이 있음 - 이 법의 적용범위를 임차인이 국가 또는 지방자치단체인 경우, 임차인이 「대·중소기업 상생협력 촉진에 관한 법률」 제2조제2호의 대기업인 경우, 임차인이 「사행행위 등 규제 및 처벌특례법」 제2조에서 규정하고 있는 사행행위영업을 영위하는 자인 경우, 임차인이 「식품위생법」 제36조제1항제3호의 식품접객업 중 시행령 제21조제8호라목의 유흥주점영업을 영위하는 자인 경우, 기타 임차인이 제3호, 제4호의 영업과 동일 유사한 영업으로서 대통령령에 의하여 이 법에 의한 임차인 보호가 부적합하다고 판단되는 영업을 영위하는 자인 경우를 제외하고는 모든 상가의 임대차에 대하여 적용하도록 함
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