주택임대차보호법 일부개정법률안
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관련 언론 보도
오피스텔 임대차 피해를 예방하기 위한 방법
주택 도시보증공사에서 임차인 에게 보증금 을 대신 지급하는 강력한 보증금 보호 수단이다. 그러나 전세 보증금반환 보증은 일정한 요건을 갖추어야 한다는 점을 유의해야 한다. 임대차 목적물의 가격에 비해 선순위 채권이...
전세사기, '설마 내 얘기?'… 당황하지 말고 즉시 실행해야 할 법적 조치
것은 임대 인의 세금 체납과 선순위 채권 은닉이다. 주택임대차보호법 상 임차인 이 확정일자를 받고... 법적으로 보장 하는 제도다. 이후 보증금반환 청구소송을 제기하여 집행권원을 확보하고, 해당 주택 에 대한 강제경매를...
![[뉴스락&피플] '부동산 전문' 엄정숙 변호사 "보증 보험 된다는 말만 믿...](/_next/image?url=%2Fapi%2Fimage-proxy%3Furl%3Dhttps%253A%252F%252Fcdn.newslock.co.kr%252Fnews%252Fthumbnail%252F202605%252F129734_117944_5758_v150.jpg&w=3840&q=75)
[뉴스락&피플] '부동산 전문' 엄정숙 변호사 "보증 보험 된다는 말만 믿...
" 엄 변호사는 보증 보험 가입을 전제로 계약할 경우 계약서 특약에 관련 조건을 명확히 남겨야 한다고 강조했다. 예컨대 " 임차인 의 전세 보증금 반환 보증 가입 이 불승인될 경우 본 계약은 해제하고, 임대 인은 수령한 계약금...
동일 개정안
같은 법률(상법)을 개정하는 의안
주택임대차보호법 일부개정법률안
주택임대차계약 등기 의무화와 정보제공 강화를 통해 임차인의 권리 보호와 전세사기 방지를 위한 주택임대차보호법 개정안
주택임대차보호법 일부개정법률안
전세사기와 보증금 미반환 문제를 해결하기 위해 주택임대차보호법을 개정하여, 임차인의 권리 보호를 강화하고, 주택임대차등기를 활성화하며, 임대인의 정보 제공 의무를 확대하고, 보증금을 집값의 일정 비율 이하로 제한하며, 계약갱신청구권을 2회로 변경하고, 최우선변제 범위를 최후 계약일 기준으로 판단하는 것을 제안함.
주택임대차보호법 일부개정법률안
임차인 보호를 위해 계약갱신청구권을 제한 없이 사용 가능하게 하고, 지역별 적정임대료산정위원회 설치 및 주택임대차표준계약서 사용 의무화 등의 내용을 담은 법안으로, 임차인의 대항력 강화, 임대인 정보제공 의무 강화, 전세보증금 범위 제한 등을 통해 '전세사기'로부터 임차인을 보호하고자 함.
유사 개정안
관련된 다른 법률의 개정안
주택임대차보호법 일부개정법률안
- 다가구주택 등 임차주택의 소유권 이전시 임대인이 각 임차인에게 통보를 하지 않고 임대차보증금을 사실상 반환할 능력이 없는 자에게 소유권을 양도하는 경우 승계인이 임차인에게 보증금을 반환하지 못하여 임차인이 피해를 입는 사례가 있음 - 임대인은 임차주택의 소유권을 양도하고자 하는 경우 임차인에게 미리 이를 알리도록 하고 임차인은 그 소유권이 양도될 때까지 계약을 해지할 수 있도록 하여 임차인의 피해를 방지하려는 것임
주택법 일부개정법률안
- 부동산 경기 침체에 따른 임대인과 임차인 간의 전세금 반환분쟁이 증가하고 있음 - 주택법상 뚜렷한 대책이 마련되어 있지 않음 - 국민주택기금의 사용 용도에 ‘주택 임대차가 끝난 후 보증금을 반환받지 못한 임차인에 대한 보증금의 융자’를 포함시킴으로써, 임대차계약이 종료되었음에도 새로운 임차인이 있을 때 까지 임대보증금을 반환받지 못하는 임차인의 보증금회수권과 주거이전의 자유를 더욱 보장하려는 것임
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