한국주택금융공사법 일부개정법률안
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관련 언론 보도
재개발 동의율 75→70%·이주비 '빗장' 푼다
하고, 한국주택금융공사 가 부족분에 대한 추가 이주비 대출에 보증을 제공함으로써 정비사업의 숨통을 틔울... 방안도 법 체계와 현장 상황을 충분히 반영하지 못했다는 평가다. 현행 도시정비법은 추진위원회가...
![[송윤주의 부동산생태계] 임대사업자 절반이 고령층…전월세 불안, 뿌리...](/_next/image?url=%2Fapi%2Fimage-proxy%3Furl%3Dhttps%253A%252F%252Fwww.ekn.kr%252Fmnt%252Ffile%252F202607%252Fnews-p.v1.20260731.58c6215c212240719113370400b2b890_R.jpg&w=3840&q=75)
[송윤주의 부동산생태계] 임대사업자 절반이 고령층…전월세 불안, 뿌리...
자산 상황 과 심리에 따라 시장이 크게 변동 한다. 임대시장의 공급 주체가 중장년·고령층에 쏠려있는 것은... 한국주택금융공사 가 2022년 실시한 실태조사에 따르면 주택 연금에 가입하지 않는 이유로 '자녀에게 상속하기...
중국 반도체 돌풍, CXMT 상장 첫날 466% 폭등: 슬로우레터 7월28일.
곤란한 상황 ”이라고 말했다. 정청래(전 민주당 대표)를 두고 하는 말이다. 전당대회 쟁점이 되지 않도록... 한국주택금융공사 가 정한 대출 조건을 적용해 중위소득 가구가 중간 가격 주택 을 산다고 가정한 시나리오다....
동일 개정안
같은 법률(상법)을 개정하는 의안
한국주택금융공사법 일부개정법률안
- 주택담보노후연금제도는 주택 이외에 금융자산이나 고정소득이 없는 노년층에게 주택을 담보로 주택연금을 받을 수 있도록 함 - 현행법상 부부기준 1주택인 경우에 한하여 가입 가능하도록 되어 있음 - 지방의 경우 다주택자라 하더라도 합산한 주택가격이 도시지역의 1주택자보다 작거나 현행 한도액인 9억원에 미달하는 경우가 많이 있어 사회적 형평성을 유지할 필요가 있음 - 다주택자에 대해서도 거주하고 있는 1주택에 한하여 주택담보노후연금에 가입할 수 있도록 하려는 것임
한국주택금융공사법중개정법률안
- 한국주택금융공사의 설립 당시 주택가격 상승 및 투기수요 증가를 우려하여 담보주택에 대한 대출한도를 2억원 이내로 제한하였으나, 최근 실수요 위축 등으로 주택경기가 침체되어 이에 대한 대책이 요구되고 있음 - 서민·중산층의 주택구입시 부담을 경감하여 신규수요를 창출함으로써 침체된 주택시장의 활성화에 기여하고자 담보주택에 대한 대출한도를 3억원 이내로 증액하려는 것임
한국주택금융공사법안
- 정부가 전액 출자하는 한국주택금융공사를 설립하고 동 공사안에 주택금융신용보증기금을 설치하여 공사가 주택저당채권과 학자금대출채권의 유동화 업무 및 주택금융신용보증 업무를 수행하도록 함 - 주택금융과 학자금대출의 장기적·안정적 공급을 촉진하여 서민·중산층의 복지증진과 국민경제 발전을 도모하려는 것임 - 새마을금고연합회와 신용협동조합중앙회를 금융기관의 범위에 포함하여 저소득계층의 주거안정을 도모하고 주택수요자의 금융기관 선택 폭을 확대함 - 주택저당채권의 양수기준을 주택금융운영위원회 심의?의결사항으로 추가하고, 동 양수기준에는 주택담보비율, 상환능력, 대출한도, 조기상환 수수료에 관한 사항 등을 포함하도록 함 - 공사의 유동화 대상 주택저당채권의 대출한도를 2억원 이내로 제한함으로써 부동산 투기를 방지하고 공사의 부실을 예방하도록 함 - 공사의 건전하고 투명한 경영을 위하여 부사장 1인 및 이사 1인을 축소하고 국내외의 모기지 관련 전문가 등을 채용하고 지배구조를 개선하기 위하여 사외이사를 2인 이상 두도록 함 - 공사는 업무를 수행함에 있어 주택가격 변동 등을 감안하여 서민층의 주택 구입 등을 우선적으로 지원할 수 있도록 근거규정을 마련함 - 과다한 주택저당채권담보부채권의 발행을 억제하기 위하여 그 발행한도를 자기자본의 50배 이내로 한정함
유사 개정안
관련된 다른 법률의 개정안
한국주택금융공사법 일부개정법률안
- 무주택 서민과 1∼2인 가구의 증가로 오피스텔 및 노인복지주택 등의 준주택이 실제 주거용으로 사용됨에 따라 이들에 대한 수요가 지속적으로 증가 추세에 있음 - 정부는 저소득 서민층에 대한 주거안정을 위해 2010. 7월 「주택법」을 개정하여 준주택 제도를 도입하고, 이들 주택에 대해 2011. 2월부터 국민주택기금을 지원하기로 하는 등 소형주택에 대한 지원강화 방안을 마련함 - 이에 대한 보증제도가 마련되지 않아 실질적인 지원이 이루어지지 못하고 있음 - 이를 위해서는 「한국주택금융공사법」을 개정하여 오피스텔 및 노인복지주택 등의 ‘준주택’에 대한 주택금융 지원이 가능하도록 근거를 마련하는 것이 시급한 상황임 - 한편, 한국산업은행의 경우 2010. 11월부터 중도금대출 등 실질적으로 주택자금 대출을 취급하고 있지만 주택금융신용보증기금 출연대상 금융기관에서는 제외됨에 따라 신용보증지원이 불가한 상황임 - 이에 따라 이미 주택자금대출을 취급하고 있는 한국산업은행도 다른 시중은행들처럼 주택금융신용보증기금 출연대상 금융기관에 포함되도록 개정할 필요가 있음 - 준주택에 대한 주택금융신용보증 지원근거를 마련하고, 주택금융신용보증기금 출연대상 금융기관의 범위를 확대함
한국주택금융공사법 일부개정법률안
- 한국주택금융공사법의 목적에 학자금 대출 업무를 명확히 규정하여 한국주택금융공사의 주업무에 포함시키고자 함 - 주택담보노후연금제도의 실효성을 제고하고자 함
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