택지개발촉진법 일부개정법률안
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관련 언론 보도
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[9·7 공급대책] 2030년까지 수도권 135만가구 공급…공공 택지 내 민간 분...
LH·교육청·지자체· 민간 등이 소유한 장기미사용 학교용지 중 수도권 양호입지를 대상 으로 선도 사업 을 추진한다. 서울 도심 내 국·공유지, 유휴부지에 생활SOC와 주택 을 복합 개발 해 2030년까지 서울에서 4000가구를...
![[Who Is ?] 이한준 한국토지 주택 공사 사장](/_next/image?url=%2Fapi%2Fimage-proxy%3Furl%3Dhttps%253A%252F%252Fwww.businesspost.co.kr%252Fnews%252Fphoto%252F202505%252F20250515093207_43699.jpg&w=3840&q=75)
[Who Is ?] 이한준 한국토지 주택 공사 사장
요구된다"며 " 민간 건설 주택 매입약정 사업 과 관련해 특정 업체에 이익을 몰아줬다는 의혹이 있는 바... 이는 경기도 남양주시 다산동 일대에서 추진된 보금자리 주택 택지 지구 개발 사업 으로 전체 면적 475만㎡, 수용...
정부, 9·26 부동산 대책 후속조치 '스타트'
예고 대상 은 △ 주택 공급에 관한 규칙(10월 17일~11월 3일) △ 택지개발촉진법 시행령 △공공 주택 특별법 시행령 △소규모 주택 정비법 시행령 △ 주택건설 기준 등에 관한 규정 △ 민간 임대 주택 에 관한 특별법 시행규칙(이하...
동일 개정안
같은 법률(상법)을 개정하는 의안
대도시권 광역교통관리에 관한 특별법 일부개정법률안
- 택지개발촉진법에 따른 개발사업으로 신설되는 주택지역에 대하여 철도ᆞ노선버스가 충분히 배정되지 아니하여 주민들의 교통수요가 충족되지 못하고 있음 - 해당 지방자치단체와 대중교통사업자가 대중교통수단의 확충 등을 추진하나 교통 체증을 이유로 지방자치단체 간 합의가 원활하지 못하는 실정임 - 광역교통시설 및 교통수단의 확대 등 2 이상의 지방자치단체에 걸친 광역교통관리의 개선을 필요로 하는 경우로서 해당 지방자치단체의 요청이 있는 경우에는 국토해양부장관이 직접 광역교통개선대책을 수립하도록 함
택지개발촉진법 일부개정법률안
- 택지조성원가 인하를 통한 분양가 인하의 방안으로 택지개발사업에 경쟁체제를 도입하여 민간의 참여범위를 확대하고, 투기행위 방지를 위하여 택지개발지구 지정을 제안하는 자에게 토지ᆞ물건 등을 조사할 수 있는 권한을 부여함 - 부동산 정보의 체계적인 관리를 위하여 택지정보시스템을 도입함 - 택지개발사업 시행자 확대, 택지정보시스템 구축ᆞ운영 근거 마련에 대해 설명하고 있음
2012여수세계박람회 지원특별법 일부개정법률안
- 2012여수세계박람회의 성공적 개최를 통해 국가 인지도를 제고함은 물론 제4의 도약 기반을 마련할 수 있는 계기로 활용되어야 하나, 임시 운영기간 등을 감안할 때 2012년 초에는 모든 공사가 완료되어야 함 - 건설공기를 단축하고 품질을 확보할 수 있도록 제도를 보완하고 기타의 규제를 합리적 수준에서 완화하여 국제행사의 성공적이고 차질 없는 준비를 도모하고자 함 - 전기·정보통신공사 등은 특별한 사유가 없는 경우 건축공사와 분리하여 발주하여야 하나, 전시시설의 벽면 등을 디지털 미디어 구현 장소로 활용 예정인 여수세계박람회의 경우 건축공사와 전기·정보통신공사 등을 분리하여 발주하는 경우 전시시설과 유기적으로 결합된 디지털 미디어 시스템 구축이 곤란할 뿐만 아니라 공정관리의 어려움이 예상되므로 건축공사와 전기·정보통신공사 등을 통합하여 발주할 수 있는 근거를 마련함 - 토지 등의 수용·사용 등에 관한 사항은 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」을 준용함에 따라 박람회 조성사업구역의 사업인정고시가 있은 날부터 1년 이내에 지방토지수용위원회에 재결을 신청하지 아니할 경우 사업인정 효력이 상실되는 문제가 있어 이를 보완함 - 박람회 직접시설의 준공검사는 「항만과 그 주변지역의 개발 및 이용에 관한 법률」을 준용하도록 규정하고 있으나, 동 법률에는 이주자 택지·공동 주택 등의 공급절차·방법 등에 관한 사항이 포함되어 있지 아니하여 이를 보완함
유사 개정안
관련된 다른 법률의 개정안
택지개발촉진법 일부개정법률안(대안)
- 4건의 택지개발촉진법 일부개정법률안을 심의한 결과 1개의 법안으로 통합하여 위원회 대안으로 제안하기로 함 - 택지개발예정지구안에서 보상을 노린 건축행위 등 개발행위를 제한하기 위해 개발행위허가 적용시점을 예정지구 지정일에서 주민공람공고일로 하고, 공공택지에 대한 전매차익을 차단하기 위하여 공공택지를 공급받은 자에 대한 소유권이전 등기시까지 전매금지 규정을 마련함 - 택지개발기간을 단축하여 주택공급을 조기화 하고, 민간부문 주택건설사업을 효율적으로 추진하기 위해 공공·민간 공동사업시행제도를 도입함 - 택지개발실시계획과 택지공급의 승인을 일원화하여 실시계획의 내용에 택지공급에 관한 사항을 포함하여 승인받도록 함 - 공공시행자와 민간시행자가 공동으로 사업을 시행하는 경우 토지 등의 수용은 공공시행자만이 할 수 있도록 함 - 기존의 건축물을 철거하지 아니하여도 택지개발사업에 지장이 없다고 인정하여 존치하게 할 수 있도록 하고, 시설물의 소유자에게 공공시설의 설치 등에 필요한 비용의 일부를 납부하게 할 수 있도록 함 - 이 법에 따라 조성된 택지를 공급받은 자는 소유권이전등기 시까지 이를 전매하지 못하도록 하고, 택지전매금지 규정을 위반하여 이를 전매한 경우 해당 법률행위는 무효로 하며, 당초의 택지공급자가 이를 환매할 수 있도록 함 - 건설교통부장관이 사업시행자를 감독함에 있어서 지정·승인취소 및 공사중지 등의 행정처분을 할 수 있는 개별사유들을 명확히 규정하여 재량행위를 투명화 함
택지개발촉진법 일부개정법률안
- 택지개발사업이 개발예정지구를 전면매수하고 보상대가로 현금을 지급하는 방식으로 진행되고 있어 보상비의 부동산시장 유입, 원주민 재정착률 저조 등의 문제가 발생하고 있음 - 토지제공의 대가로 사업시행의 결과 조성되는 건축물의 일부와 해당 건축물이 있는 토지의 공유지분을 지급하는 입체환지 방식을 활용하면 보상비로 인한 부동산투기 문제 등을 완화시키고 원주민의 재정착률을 높일 수 있음 - 국가·지방자치단체, 주택공사 등의 공공주체에 의하여 택지개발 및 주택건설이 함께 시행되는 경우에는 입체환지 방식의 사업시행이 가능하도록 법적 근거를 마련하려는 것임
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