본 법안이 철회된 배경과 이유를 면밀히 분석하여 향후 유사 정책 추진 시 참고자료로 활용해야 합니다. 기업도시 개발 전담기업에 대한 현물출자 과세 이연 혜택이 철회된 이유(재정 부담, 형평성 문제, 실효성 의문 등)를 파악하고, 기업도시 개발 활성화를 위한 대체 지원 방안(직접 보조금, 인프라 지원, 규제 완화 등)을 검토합니다. 국토교통부 및 기획재정부와 협의하여 철회 사유를 문서화하고, 건설업계 및 부동산 개발업계의 의견을 수렴하여 실현 가능한 대안을 도출합니다.

본 법안 통과를 기대했던 기업도시 개발 사업자들에게 철회 사실을 신속히 공지하고, 현행 세법 체계 내에서 활용 가능한 세제 혜택(일반 현물출자 과세 이연, 부동산 취득세 감면, 법인세 감면 등)을 안내합니다. 한국토지주택공사(LH), 대한건설협회 등을 통해 기업도시 개발 관련 사업자 명단을 확보하고, 설명회 또는 온라인 웹세미나를 개최하여 현행 세제 활용 방안을 구체적으로 제시합니다. 세무 컨설팅 지원 프로그램을 운영하여 사업자들이 기존 제도를 최대한 활용할 수 있도록 돕습니다.

본 법안과 유사한 내용의 재발의 가능성 또는 관련 세제 개편 동향을 지속적으로 모니터링할 수 있는 체계를 구축합니다. 국회 기획재정위원회 및 국토교통위원회의 법안 심사 일정을 추적하고, 기업도시 개발 관련 세제 지원 법안이 재상정될 경우 즉시 대응할 수 있도록 준비합니다. 건설업계, 부동산업계, 금융업계 실무 협의체를 구성하여 월 1회 정기 회의를 개최하고, 정책 변화에 대한 정보를 공유하며 업계 의견을 수렴합니다. 정책 변화 시 48시간 내 업계 공지가 가능한 긴급 알림 시스템을 구축합니다.

세제 혜택이 철회된 상황에서 기업도시 개발을 촉진하기 위한 비세제 지원 방안을 발굴합니다. 개발 인허가 절차 간소화, 기반시설 우선 투자, 금융 지원(정책금융 저리 융자, 보증 지원) 등을 검토하고, 1~2개 시범 지역을 선정하여 패키지 지원 프로그램을 시범 운영합니다. 국토교통부, 산업통상자원부, 중소벤처기업부가 협업하여 통합 지원 창구를 마련하고, 기업도시 개발 사업자가 원스톱으로 지원을 받을 수 있는 체계를 구축합니다. 시범 사업 결과를 6개월 후 평가하여 전국 확대 여부를 결정합니다.